屋根塗装と外壁塗装を一緒にやるメリット｜足場代節約

「屋根と外壁を別々に塗装してきたけど、次は一緒にした方がいいの？」という疑問を持つ方は多いです。結論から言うと、屋根と外壁の塗り替えサイクルが近いタイミングであれば、同時施工にはコスト面・利便性の面で一定のメリットがあります。本記事では同時施工の具体的なメリットと注意点を解説します。

屋根塗装と外壁塗装を同時に行う最大のメリット：足場代の節約

外壁塗装と屋根塗装には、どちらも足場の設置が必要です。足場代は規模によって異なりますが、30〜40坪の住宅で10〜20万円程度かかることが多いです。これを別々に施工すると、2回分の足場代が発生します。同時施工にすることで足場代が1回分で済み、10〜20万円程度のコスト削減になる可能性があります。

また、足場設置・撤去は騒音や近隣への配慮も必要な作業です。工事期間も外壁と屋根をそれぞれ別々に発生させるよりも、まとめて対応することで近隣の方への影響を少なくできます。

同時施工でコストを試算してみる

同時施工の場合、別々に施工した場合と比べて10〜20万円程度の節約になるケースが多いです。ただし、上記はあくまで目安であり、建物の規模・塗料グレード・業者によって大きく変わります。

同時施工が適しているケース

屋根と外壁の塗り替えサイクルが重なっているタイミングで同時施工のメリットが最大化されます。新築から10〜15年が経過し、前回の外壁・屋根の塗装から10年前後が経過しているケースは同時施工を検討する価値があります。

一方、外壁の劣化が急いで対応が必要だが屋根はまだ問題ない、という場合に無理に同時施工を選ぶ必要はありません。屋根の状態は目視で確認しにくいため、現地調査の際に業者に屋根の状態もチェックしてもらうことをお勧めします。

屋根塗装の注意点

屋根は素材によって施工内容が異なります。スレート屋根（コロニアル）の場合は塗装の前に「縁切り」という作業（雨水の通り道を確保する処理）が必要です。これを省略すると雨漏りのリスクが高まります。見積もりに縁切り（タスペーサー設置等）が含まれているかを確認することが重要です。

瓦屋根は基本的に塗装不要な素材が多いです。金属屋根（ガルバリウム等）は錆止め処理が必要なケースがあります。屋根の素材と適した施工方法について業者に確認することをお勧めします。

屋根の状態確認は業者の現地調査で依頼する

屋根の状態は普段目視で確認するのが難しいため、現地調査の際に屋根の状態も確認してもらうことを依頼するのが一般的です。劣化サイン（色あせ・コケ・ひび割れ・スレートの反り等）を写真で報告してもらえる業者であれば、実際の状態を把握した上で同時施工の必要性を判断できます。

よくある質問

屋根と外壁を別々の業者に依頼するのと、同一業者に依頼するのはどちらがよいですか？

同一業者に依頼する場合は調整の手間が減り、仕上がりへの責任関係が明確になります。異なる業者に依頼する場合は足場の共有が難しくなることが多いため、コスト面では同一業者への依頼が効率的なケースが多いです。

築10年で屋根の塗装は必要ですか？

屋根の素材・塗料の種類・立地環境によって劣化の進み方は異なります。スレート屋根の場合は10〜15年での塗り替えを検討するケースが多いです。劣化サインが出ていない場合でも、外壁塗装の現地調査のタイミングで屋根の状態確認を依頼することをお勧めします。

屋根の塗装と外壁の塗装では工事の順番はありますか？

一般的には屋根塗装を先に行い、その後外壁塗装という順番で施工することが多いです。屋根の塗料や汚れが外壁に落ちる可能性があるためです。具体的な施工順序は業者に確認することをお勧めします。

屋根の状態を確認する方法

屋根の状態は地上から目視するのが難しく、多くの方が「屋根がどんな状態なのか分からない」という状況です。屋根の状態を確認する方法としては、業者の現地調査時にドローン撮影や実際に登って確認してもらうことが一般的です。ドローンによる屋根の撮影は費用をかけずに行ってくれる業者も増えており、実際の劣化状態を写真で把握できます。

屋根の劣化サインとして確認したいのは、スレート屋根の場合は「コケ・藻の繁殖」「スレートの反り・割れ」「塗膜のチョーキング」などです。棟板金（屋根の頂上部分の金属部材）の釘抜けや浮きも劣化のサインです。業者に屋根の写真と状態の説明を求めることで、同時塗装が必要かどうかを判断する材料になります。

屋根素材別の塗装の必要性

屋根素材によって塗装の必要性が異なります。コロニアル（スレート）屋根は塗装が必要な素材で、定期的な塗り替えが推奨されます。金属屋根（トタン・ガルバリウム鋼板）も塗装が必要で、錆止め処理が重要です。セメント瓦・モニエル瓦も塗装が必要な素材です。一方、日本瓦（粘土瓦）・陶器瓦・天然スレートは基本的に塗装が不要な素材です。

屋根材の種類を把握しておくことで「同時塗装が必要かどうか」の判断ができます。素材が不明な場合は業者の現地調査で確認してもらいましょう。また、屋根材によっては塗装不可（塗ると機能が損なわれる素材）のものもあるため、業者に素材と施工方法を確認することが重要です。

同時施工の工期と生活への影響

外壁のみの塗装と比べて、屋根と外壁を同時施工する場合は工期が若干延びます。屋根塗装の工程（高圧洗浄・下地処理・下塗り・中塗り・上塗り・縁切り）が追加されるためで、外壁のみで7〜10日程度の工期が、同時施工では10〜14日程度になるケースが多いです。

足場が設置されている期間が長くなることで、窓の開閉制限・日照の影響・近隣への配慮が必要な期間が延びます。工事期間が問題にならないタイミングで施工スケジュールを調整することをお勧めします。なお、工期の延長分は追加の人件費・管理費として若干費用が増える場合もあるため、見積もり段階で確認しておくとよいでしょう。

屋根塗装で気をつけたい「縁切り」とは

スレート（コロニアル）屋根の塗装で特に注意が必要な工程が「縁切り（えんぎり）」です。縁切りとは、塗装後に塗料でふさがれてしまった屋根材の重なり部分（合わせ目）を切り開き、雨水が流れやすい状態に戻す作業です。この作業を省略すると雨水が適切に流れず、屋根材の内側に水が溜まって雨漏りの原因になることがあります。

縁切りの方法には「手作業による縁切り」と「タスペーサー（スペーサー）の挿入」の2種類があります。タスペーサーは縁切りの代わりに使用される部材で、塗装前に屋根材の合わせ目に差し込んで隙間を確保します。どちらの方法でも目的は同じですが、タスペーサーの方が手間が少なく効率的なため、多くの業者が採用しています。見積もりに「縁切り」または「タスペーサー設置」が含まれているかを確認することが重要です。

外壁と屋根を同時施工する際の業者選びのポイント

外壁と屋根を同時に施工する場合、業者が「屋根塗装にも対応した実績があるか」を確認することが重要です。外壁塗装専門の業者の中には屋根塗装の経験が少ない場合もあるため、屋根の施工実績・縁切り作業の知識を持つ業者かどうかを確認することをお勧めします。

見積もり時に屋根の状態の詳細（写真・調査結果）を提示してくれる業者は、屋根塗装の知識があり丁寧に対応してくれる可能性が高いです。「外壁と屋根を一緒にお任せしたい」という意向を伝えた上で、両方の実績について質問してみることをお勧めします。

屋根塗装と外壁塗装を別業者に依頼するリスク

屋根と外壁の塗装を別々の業者に依頼した場合、足場の共有ができないため2回の足場設置費用が発生します。また、工事の調整や責任の所在が分かりにくくなるというデメリットもあります。例えば「屋根の塗料が外壁に垂れた」という場合に、どちらの業者の責任かが曖昧になるケースがあります。

一方、専門業者（屋根専門・外壁専門）に個別に依頼した方が品質が高くなるという考え方もあります。外壁塗装と屋根塗装では使用する塗料・施工技術が異なるため、それぞれに得意な業者を選ぶ判断も一概に間違いではありません。ただしコスト面では、同一業者への依頼が効率的なケースが多いです。

屋根と外壁の塗り替えサイクルのずれへの対応

「外壁は傷んでいるが屋根はまだ大丈夫」というケースでは、無理に同時施工にする必要はありません。ただし、次回の外壁塗装のタイミングで屋根も一緒に塗れるよう、塗料のグレードを合わせる（耐用年数を揃える）という考え方が有効です。

例えば、外壁にフッ素塗料（耐用年数15年程度）を使用する場合、屋根も同程度の耐用年数の塗料を選ぶことで、次回の塗り替えのタイミングが合いやすくなります。塗料のグレード選択の段階で「次回の同時施工を想定したサイクル管理」を業者に相談することをお勧めします。

同時施工を判断するためのチェックリスト

屋根と外壁の同時施工を検討する際の確認事項をまとめます。外壁に劣化サイン（チョーキング・ひびなど）が出ているか、屋根の前回塗装から10年前後経過しているか、屋根に色あせ・コケ・スレートのひびが確認されているか、次の塗り替えまで同じ業者に依頼する意向があるか、といった点を整理した上で業者の現地調査の意見を参考にして判断することが適切です。