アスベスト除去費用｜事前調査の義務と費用相場

2026年4月26日2026年5月11日

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アスベスト除去費用｜事前調査の義務と費用の目安

解体工事を進める際に「アスベスト（石綿）」の問題は避けて通れません。特に1975年以前に建てられた建物は、多くの建材にアスベストが使用されていた時代です。アスベストは吸入すると肺がん・中皮腫などの重大な健康被害を引き起こすことが知られており、解体工事中の飛散は法律で厳しく規制されています。

このページでは、アスベストとは何か・事前調査の義務・除去費用の目安・解体業者への確認ポイントを解説します。

アスベスト（石綿）は天然の繊維状鉱物で、耐火性・断熱性・耐久性に優れることから1970〜80年代まで建築材料に広く使われました。吹付け天井・外壁材・断熱材・スレート屋根・床材など、様々な建材に含まれています。

問題は、アスベストの微細な繊維を吸入すると、数十年後に肺がんや中皮腫（胸膜・腹膜の悪性腫瘍）を引き起こすリスクがある点です。飛散したアスベストは目に見えず、作業員だけでなく近隣住民にも影響を与えることがあります。

2006年以前に建てられた建物は、程度の差はあれアスベストが使用されている可能性があります。特に1975年以前の建物は、高飛散性のアスベストが使われているリスクが高いため優先的に確認が必要です。

2022年4月の大気汚染防止法改正により、一定規模以上の解体・改修工事では、アスベスト含有建材の事前調査が義務化されました。

調査は「石綿事前調査者」（国が定めた講習修了者）が実施する必要があります。2023年10月以降は、一定規模以上の工事では有資格者による書面調査＋現地調査の両方が必要です。

延床面積80㎡以上の建物解体では、調査結果を「石綿事前調査結果報告システム（ASBEST）」を通じて都道府県等への電子報告が義務付けられています。

アスベストは飛散性の高さによって3つのレベルに分類されます。レベルが高いほど除去の難易度・費用が上がります。

アスベストのレベル別特徴と除去費用目安
レベル	主な種類	飛散性	除去費用の目安
レベル1（最危険）	吹付けアスベスト・吹付けロックウール	非常に高い	数百万〜（建物規模・量による）
レベル2	石綿保温材・断熱材・耐火被覆材	高い	数十万〜（量・箇所による）
レベル3	スレート・ボード類・フロアタイル等	低い（損傷時に飛散）	5〜30万円程度（量・箇所による）

※上記費用はあくまで参考値です。建物の規模・アスベストの量・除去場所・廃棄物処分費によって大きく異なります。

アスベスト除去は通常の解体とは別工程で実施されます。

解体を依頼する際に、アスベストに関して業者に確認すべき点は以下のとおりです。

事前調査でアスベストが検出されると、費用増加に驚く施主も多くいます。ただし、アスベストの適切な処理は周辺住民・作業員の健康を守るために不可欠です。費用を惜しんで処理を省略した場合、法律違反となり、健康被害への責任問題にも発展する可能性があります。

また、自治体によってはアスベスト除去費用の補助制度を設けているケースもあります。解体補助金と合わせて確認することを推奨します。

解体工事の見積もりはここから

複数の解体業者に見積もりを依頼して相場を把握しておきましょう。

アスベスト問題が日本で社会的に大きく注目されたのは、2005年に発覚した「クボタショック」です。大手機械メーカーのクボタが、工場周辺住民・元従業員のアスベスト被害を公表したことで、長年潜在していた問題が表面化しました。

その後、2006年のアスベスト全面使用禁止、2012年の石綿健康被害救済制度の拡充、2022年のアスベスト事前調査義務化と、段階的に規制が強化されてきました。

現在でも、過去に建てられた建物には多くのアスベストが「眠って」います。解体工事はこれが飛散する最大のリスク場面であり、適切な対処が社会全体の健康を守ることにつながります。施主として解体工事を発注する立場からも、アスベスト対応を「業者任せ」にせず、確認・管理する意識が重要です。

建物のどの部分にアスベストが使われているかを知っておくと、事前調査の必要性を判断しやすくなります。